2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+45.9%
港区
626.5万円/㎡
前年比+48.8%
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
67,072万円
544.0万円/㎡
40,058
58,067
76,076
94,085
AI査定結果
推定相場価格
67,072万円
544.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
58,067万円〜76,076万円
471.0万円/㎡〜617.1万円/㎡
推定賃料
115.6万円
0.94万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
69,800万円（566.1万円/㎡）/ 2階 / 123.29㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は473.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 69,800万円 | 566.1万円 | 2階 | 123.29㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/28 | 48,000万円 | 521.3万円 | 3階 | 92.08㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/05/28 | 65,000万円 | 565.9万円 | 3階 | 114.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 37,000万円 | 423.3万円 | 2階 | 87.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 80,000万円 | 597.9万円 | 5階 | 133.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 35,000万円 | 331.9万円 | 1階 | 105.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 25,500万円 | 311.1万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は528.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 69,800万円 | 566.1万円 | 123.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,800万円 | 453.6万円 | 100.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | フォレセーヌ赤坂檜坂 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 79,800万円 | 617.3万円 | 129.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークマンション赤坂氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅7分 | 54,800万円 | 456.5万円 | 120.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | プラウド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 74,800万円 | 599.8万円 | 124.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | ブランズ六本木飯倉片町 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 65,800万円 | 535.1万円 | 122.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 56,800万円 | 449.8万円 | 126.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークマンション鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 79,800万円 | 664.2万円 | 120.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | フォレストテラス鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 95,000万円 | 636.2万円 | 149.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 49,000万円 | 458.6万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | プラウド白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 53,800万円 | 524.6万円 | 102.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 66,000万円 | 482.0万円 | 136.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 18戸 | PC |
| 2025/07/21 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 61,800万円 | 505.4万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/31 | ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 63,600万円 | 526.7万円 | 120.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 56,980万円 | 464.3万円 | 122.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/12 | THEIMPREST高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 53,800万円 | 425.5万円 | 126.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.9%上昇、港区では48.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.1万円）は港区の平均と比較して9.6%割安です。